Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
Na zakup nieruchomości, zawsze jest dobry czas, kiedy w naszym życiu coś się zmienia, chcemy się usamodzielnić, powiększa się nam rodzina, mamy większe możliwości finansowe.
Ceny działek w dużych miastach (a dokładniej na ich obrzeżach) podobnie jak ceny mieszkań osiągnęły już horrendalny poziom, niestety możemy przypuszczać że na takim poziomie się utrzymają. Wraz z ekspansją budowlaną, ilość gruntów w najatrakcyjniejszych rejonach zmniejsza się, a taka sytuacja powoduje że właściciele działek nie chcą ich sprzedawać, gdyż wolą zaczekać i osiągnąć lepszą cenę w przyszłości. A czy tak się stanie?, zobaczymy. Jeżeli budowę domu planujemy za lat kilka, najlepszym i najtańszym rozwiązaniem jest zakup gruntu rolnego. Nie mniej jednak taki zakup nieruchomości szczecin może okazać się dosyć ryzykowny, w przypadku braku uwzględnienia takiego regionu w planie zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne.Coraz więcej nowych mieszkań trafia na rynek, a tym samym niektórzy developerzy szczególnie w dużych miastach odczuwają pewien zastój w sprzedaży swoich lokali mieszkalnych. Zwiększona podaż po stronie nowych budynków, powoduje spadek cen w starszych substancjach mieszkaniowych. Ceny mieszkań w starych nieodrestaurowanych kamienicach, jak również w blokach wielopietrowych, w ostatnim okresie zanotowały znaczny spadek, w stosunku do cen z ubiegłego roku. Wielu maklerów przyjmując rok temu, lokal do sprzedaży informowało klientów, że ceny rzędu 6 tys zł i ponad (w Szczecinie) za lokal w kamienicy, wieżowcu czy starym bloku z wielkiej płyty to oferta zbyt wygórowana i nie do zaakceptowania przez banki. Obecne ceny dla tych substancji mieszkaniowych kształtują się na poziomie (3,9 – 4,7 tys/m2), co stanowi odpowiedź rynku. Chcąc zainwestować w tego rodzaju substancje mieszkaniowe, musimy liczyć się z tym, że ceny tego rodzaju lokali nadal mogą ulegać spadkowi.W chwili obecnej największym zainteresowaniem wśród klientów cieszą się nowe domy w Szczecinie stanie developerskim, w dobrej lokalizacji, nie mniej jednak takie oferty w większości są proponowane przez inwestorów i ich ceny, w porównaniu z wybudowaniem budynku metodą gospodarczą są o wiele większe, co tym samym odstrasza dużą rzeszę klientów. Większość z nich poszukuje domu do 500 tys. zł (okolice Szczecina), najlepiej z dużą działką w dobrej lokalizacji. Jeżeli na dzień dzisiejszy chcemy sprzedać dom, możemy napotkać na rożny odzew rynku i musimy się liczyć z tym, że klienci chcący zakupić zamieszkały dom mają duże wymagania i niestety jego sprzedaż może trochę potrwać. Na to, czy szybko sprzedamy dom ma wpływ wiele czynników m.in. lokalizacja, cena, standard i powierzchnia działki.Na rynku szczecińskim w ostatnim okresie obserwujemy większą stagnację w zakresie zakupu okali biurowych, czy usługowych. Dosyć dużo lokali w mieście jest na sprzedaż lub wynajem, ale gorzej jest znaleźć na nie (przy wygórowanych cenach) klientów. Wiele przedsiębiorców woli wynajmować lokale, zamiast zostać ich właścicielem.
Tagi: nieruchomości domy nieruchomości szczecin lokale działki mieszkania
Artykuły o podobnej tematyce:
fakteo.pl - portal faktów
sportera.pl - portal wiadomości
kup nieruchomość
travelle.pl - portal wiadomości
W jaki sposób licytować wysokość czynszu
efinansowosc.pl - portal finansowy
Kuchnie do zabudowy AGD
Biuro nieruchomości Rzeszów
Sytuacja na rynku nieruchomości
pcfakty.pl - portal komputerowy
Aktywność robotów sieciowych: Google: 3, MSN: 2, Yahoo: 1
